关于深圳限购政策的信息

2020深圳限购政策是什么

深圳作为一个大城市，这里的房价贵如黄金，让众多购房者望而却步。要想在深圳买房，首先就要了解深圳的限购政策，要了解自身是否具有购房资格。那2020深圳限购政策是什么？深圳买房要注意什么呢？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

2020深圳限购政策是什么

拥有深圳户籍的家庭，在本市限购两套住房；拥有深圳户籍的成年未婚人士，在本市限购一套住房；非深圳户籍的家庭，若持续缴纳个税或参保满5年，限购一套住房；对于境外的机构或境外人士，则按照相关政策来执行购买。

深圳买房要注意什么

1、不要借名买房

为控制房价的恶性上涨，深圳政府颁布了限购措施。那许多人是没有购房资格的，为了能在深圳买房，有的人会选择借名买房，钱是自己出，但房产证上写的确是他人名字，这种行为虽然买了房了，但却存在很大风险，容易出现产权纠纷，造成财产损失。

2、买房要量力而行

众所周知，深圳的房价非常高，若想在深圳全款买房，也是非常难的，在征信良好的情况下，大家可以考虑贷款买房，这样能有效缓解经济压力和购房压力。在购买房屋时，也不必一味追求大面积的、好地段的，根据自身实际需求，购买合适的住房即可。

3。买房要仔细审核产权

若购买的是二手房，朋友们不要一味的贪图价格便宜，而应认真的了解房屋的实际情况，如装修、房龄、升值空间等等，同时还要认真审核该二手房的产权所有人。若是产权不清晰，或是存在抵押等问题，那这类房屋千万不能购买，以免给自己带来更多的麻烦，造成更多的财产损失。

小编的话 以上关于2020深圳限购政策的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。

深圳购房资格最新政策2022

2022年深圳户口购房资格最新政策 关于限购。1 深户3年+社保3年(个人1套，家庭2套)。2 非深户社保满5年(个人家庭1套)。3 纳税满五年(限购1套)。4 港澳台或外国户籍(限购1套)。5 高层次人才证书(限购1套)备注 1 满足以上的其中一项即可购买深圳住宅。2 若无住宅名额，可以买公寓，公寓不限购、不限贷。关于深圳购房限贷。深圳政策首付比例:(豪宅线750万)1 深圳首套可以首付3成。2 名下在全国有房贷记录，是5成，豪宅6成。3 深圳有住宅房，二套首付7成，豪宅8成。4 全国有2笔房贷未结清，需全款支付。5 公寓不限购，首付是5成（(贷款认全国，住宅认深圳)。款认全国，住宅认深圳)。

法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

深圳买房条件2022新规定

深圳买房2022新规定如下

一、深圳限购政策

1、购房条件

（1）深圳户口 落户满3年+本市连续36个月个人所得税或社保记录。

（2）非深圳户口 本市连续5年个人所得税或社保记录。

2、限购政策

（1）家庭为单位 夫妻双方为深户或其中1位是深户，在深圳限购2套住宅。

（2）深圳户籍 单身（含离异），在深圳限购1套住宅。

（3）购房之日起，前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭，在深圳限购1套住宅。

（4）外籍人士可以在深圳购买住宅一套，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款。

备注 夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

（5）暂停企事业单位，社会组织等法人单位购买商品房。

二、社保条件

1、深户 入户满3年，深圳近36个月连续缴纳社保或者近39个月社保以上断缴不超3个月。

2、非深户 近60月深圳社保未断缴或者累计满63个月以上（且近60个月断缴不超3个月）。

备注 深圳社保包括五险:养老、医疗、工伤、生育、失业。（购房要求医疗、养老、工伤三项中至少两项同时缴纳，且满足年限要求）。

2022年深圳购房所需资料

一、深圳户籍

1、家庭（夫妻其中一方为深圳户籍） 深户一方入深户籍满3年且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购2套住宅。

2、成年单身人士（含离异满3年） 入深户籍满3年且能够提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购1套住宅。

二、非深户

1、家庭或个人 须提供本人本深圳市连续缴纳60个月及以上个税或社保，限购1套住宅。

2、港澳台人士 须提供身份证明，以及港澳通行证或台胞证等资料。

3、现役军人 部队驻地在我市的现役军人，无需提供社保或纳税证明。

4、外籍人士 在深1年以上，且能提供在深1年以上就业证和劳务合同，在深限购1套住宅。

5、军转干部 武警、消防、边防等驻深部队官兵转改为我市国家工作人员，因尚未完成转改程序或完成转改3年内，不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的，由转入单位出具情况说明（附转业证明），免于审核社保或纳税记录情况，限购住房套数参照深户居民家庭办理。

深圳限购政策有哪些

深圳限购政策

深圳限购政策有 1、购买者如果是离异状态，2年内申请贷款首付比例不得低于70%;如果没有房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，首付比例不得低于30%;如果能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，首付比例不得低于50%;2、2019深圳购房其他情况下，贷款首付款比例不都低于70%。

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深户购房条件

1、深圳户口家中无房且无房贷记录，首付比例30%，利率9折;2、深圳户口家中无房且有房贷记录，同时在结清的状况下，首付比例50%，利率9折;3、深圳户口家中无房且有房贷记录，同时在1笔贷款未结清的状况下，首付比例50%，利率1.1倍;4、深圳户口家中无房且有房贷记录，同时在2笔贷款未结清的状况下，禁贷;5、深圳户口家中有一套房产且有房贷记录，同时在结清的状况下，首付比例70%，利率9折;6、深圳户口家中有一套住房且有房贷记录，同时在1笔贷款未结清的状况下，首付比例70%，利率1.1倍;7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷;8、深户单身(含离异)无房且无房贷记录，首付3成，利率9折;9、深户单身(含离异)无房但有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;10、深户单身(含离异)无房但有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;11、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。