前期费用 前期费用外汇账户

工程项目前期费都包括哪些费用

如果是房地产企业，项目工程的前期工程费,是指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建和“三通一平”费等前期费用，具体包括

一、勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；

二、设计费。包括 总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费

三、地形图测绘费

四、开发项目可行性编制费

五、开发土地平整

六、开发土地垃圾清运费

七、回填土费用

八、定位放线费

九、三通一平 包括临时用水、临时用电、临时用道路

十、开发场地围墙工程

十一、地基检测费、临时办公室建设费

十二、人防异地建设费

十三、城市基础配套费和绿化费

十四、墙改专项费

十五、招标代理费、服务费、公证费

十六、质量监督费

十七、合同鉴证费

十八、公共消防费、地震检测费、工程监理费用

十九、广告牌制作以及广告照明、广告牌电缆工程

前期费用包括哪些

前期费用包括如下

1、三通一平费用。包括土地红线内外通水、电、路、土地平整及相关临时设施所需要的工程费用。费用要结合实际情况测算。

2、规划设计费。含咨询费、规划方案设计费(每平方米 )、建筑方案设计费(每平方米建筑面积15-20元)、规划证照费(在办理规划许可证时向政府部门缴纳。土建综合造价*建筑面积*费率。大开1000万元为千分之二、1000万元以下部分为千分之一点八。)

3、施工图设计费。一般多层10-15、高层15-20元。环境方案设计费 按环境净面积每平方米高档20-25、中档10-20、低档10元。

4、综合管网设计费。人防管理费。每平方米建筑面积约0.5元。招投标费。招标监督服务费用及招标代理费。支付给招标办的监督服务费用及招标代理公司的代理费用。市场价合计按总建筑面积*0.7元平方计算。墙改费:向使用粘土砖的建设单位收取。地名费 各地标准不一，要查当地标准。

5、施工图纸审查费 聘请设计院对施工图纸审查的费用，每平方建筑的的面积费用约为0.7f元左右。

6、勘察放线费

(1)地质勘察费 对项目用地进行地质勘察所需的费用。一般根据项目用地的实际情况，以在地质勘察过程中实际发生钻孔的数量和工程量大小来计算具体费用。

(2)测绘费。聘请测绘机构在不基前对地形详细测量所需费用。一般按测绘土地面积卫取。标准每平方米一元左右。

680投资项目前期费有那些

前期工程费指在取得土地开发权之后、项目开发前期的筹建、规划、设计、水文地质勘察、测绘、 “三通一平”等前期费用。工程项目前期费都包括费用内容如下

(1) 项目整体性批报建费 项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费如 人防工程建设费、规划管理费、新材料基金(或墙改专项基金)、教师住宅基金(或中小学教师住宅补贴费)、拆迁管理费、招投标管理费等；

(2) 规划设计费 项目立项后的总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构的市场调研费)，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费；

(3) 勘测丈量费 水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等；

(4) “三通一平”费 接通红线外施工用临时给排水(含地下排水管、沟开挖铺设费用)、供电、道路(含按规定应交的占道费、道路挖掘费)等设施的设计、建造、装饰和进行场地平整发生的费用(包括开工前垃圾清运费)等；

(5) 临时设施费 工地甲方临时办公室，临时场地占用费，临时借用空地租费，以及沿红线周围设置的临时围墙、围栏等设施的设计、建造、装饰等费用。临时设施内的资产，如空调、电视机，家具等不属于临时设施费；

(6) 预算编、审费 支付给社会中介服务机构受聘为项目编制或审查预算而发生的费用；

(7) 其他 包括挡光费、危房补偿鉴定费、危房补偿鉴定技术咨询费等。