阜新56平米房售2万 阜新56平米房售2万元

辽宁阜新二万元买一套有证的房子？我的调查研究报告

2022年一班主题 设计一个话题/课题进行调查，写一份调查研究报告。

我最近看到辽宁阜新有二万元一套56平米的住房出售，而且有房产证，顿时精神抖擞，我一定要去调查研究一番。

我想要是在武汉混不下去了，就把我现在的房子卖掉，然后在辽宁阜新去买房，那一生不就够了吗？

我越想越高兴，越想越有未来。经过调查，真有两万块钱56平米的房子出售。

那就是中国第一个资源型城市辽宁阜新，房子跌到2万一套。

我从视频中看到满大街跑的车，就知道真实的辽宁阜新了。气候过得去，都快三九了，昨天最高气温零下1度。

城市建设的漂亮干净，交通四通发达，乘高铁到北京2个半小时，到沈阳50分钟，快递方便。

百米以上的高楼随处可见，没有大的自然灾害，四季分明。

取暖费按照供暖期收取，一般11月到3月31日，价格为20元左右不等，一般家庭都有地暖，比南方开空调要舒服，因为热气是下到上的。

就是这样的一套房，很多武汉白领一个月工资就可以拿下，妥妥算是白菜价。

而且如果在阜新定居，房子离医院近一点，楼下200米就是公交站，还有一条小吃街。

人呀，没有贷款压力了，幸福感能够直线上升，不用面临职场压力，勾心斗角。

我可以在武汉赚钱，在阜新买房，把城里的房子租出去，就这个差价，可以吃香的喝辣的了。

我爸爸妈妈一听我竟然有去辽宁阜新买房的念头，就跟我分析说

"像阜新这样经济下滑、人口流出的城市是不建议投资的。家里所有亲戚都在武汉，衣食住行住院多方便，你一个人跑到辽宁阜新去干什么？"

我则认为，对于自住来说影响不大，毕竟一方水土养一方人。

再说了，目前两万元钱对于我来说问题不大，我买一套或者出租，或者等待都可以。

虽说阜新便宜的房子不适合投资，但是适合给大城市没办法买房的人有个家啊。

越想越激动，我比较二，在网上看中了阜新一套房，就联系中介想交定金。房子在鑫源小区，感觉还不错，买的极简装修好的，家电家具有床柜子和灶台，二万元我真的想买。

不过，定金还没有交，就被爸爸妈妈拦下来了。

他们要我春节以后去辽宁阜新实地看一看，多多想一想，再做决定，他们说你工作在武汉，你在那买房干什么呢？

我对爸爸妈妈说，我调查调查写份调查报告，研究研究再决定可以不？

我特别动心的地方就是两万元就可以拿个房本，对于我们这些有高额贷款的房奴来说，真是幸福的事。

远离一线城市，只要有网络，在五线小城镇生活也挺好，远离竞争和压力。更何况东北人豪爽热情，真诚。

我觉得交通通畅，生活方便，不必为了高昂的房价辛苦一辈子，在阜新买房是值得的。

人啊，把格局放大点，看看东北人的性格和生活习惯，饮食习惯，来这里的都是直爽人。没有了狭隘的性格，就能过舒适的生活。

像阜新这样安静的城市，闹市赚钱，静处安身。来如风雨，去似微尘，过着理想的生活我觉得特别好，换个思路，活得也很精彩。

经过左思右想，我一定要亲自去辽宁阜新看一看，说不定会买一套两万元五十七平米的房子呢。

56平方米一套房只卖2万，阜新的这套房子为何这么便宜？

阜新市是辽宁省的一个地级市，面积10000平方公里，全市人口只有不到200万人，人均GDP接近28000元。阜新作为一个地级市，56平米的房子只卖2万元，合357元一平米，这在现在的中国来讲，这个房价太低了，在目前中国经济蓬勃发展的大环境下，阜新的房子为什么这么便宜呢？

一.没有大型工业企业，带动经济发展。

阜新是一个省辖地级市，而且是个面积大市，但全市没有大型的工业企业，能够带动本地的经济发展。我们知道，要想发展，必须依靠工业企业来带动，不仅增加政府财政收入，还可以解决人们的就业问题。没有工业企业，当地的经济就像是一潭死水，没有发展活力，这也是我们“招商引资”政策的由来。

二.地广人稀，人均收入低，消费低迷，不能刺激经济发展。

阜新面积有10000平公里，但人口不到200万人，相当于每平方公里只有20人，可以说是地广人稀。从中国的地级市来看，地级市的人口一般在600万左右，甚至一个地级市可以达到千万人口。人口是社会的细胞，有了人口才会有消费，社会才会有活力。人均收入低，也就更加不能刺激当地的消费，阜新市就属于进入了这种“没有工业企业，解决不了就业，就造成收入低，消费低，人口少”的恶性循环的怪圈。

三.人口外流，属典型的萎缩型城市。

阜新市属典型的萎缩性城市，这也造成了更多的人口外流，前面也说了，有人口才会有活力，才会有消费，没有人口的支撑，那只能会越来越低迷。

以上这些阜新市的现状已经说明了当地的房子便宜的原因，城市发展得不好，就只能造成人口外流，而人口越来越少，就不会有交易产生。没有市场、没有需求，谁会来买房呢？这也是市场经济的规律吧！

辽宁阜新56平米住房仅售2万，为什么这么便宜？

辽宁阜新56平米住房仅售2万，这消息一出，在网上引起热议，有很多吃瓜群众表示都要去这里买一套，经相关记者进行核实，确认为事实，但据中介表示，就算价格这么低，也很难卖出去，而2万元在大城市甚至连一个平方都买不起，可更别提买一套房了，也有网民在网上发帖说，这样的白菜价应该去捡漏，房子的价格虽然非常有吸引力，但是为什么仍然卖不出去？

这些房子离阜新市中心较远，由于位置偏僻，交通出行非常不方便，而且周围的配套设施不是很齐全，也没有大型的超市和娱乐设施，老年人住在这里还好，年轻人那就非常不方便的，通勤就要花费很多时间，所以有很多人宁愿多花一点钱，选择到市中心去购买房子，价格也贵不了多少，也很方便。

阜新市二手房存量较多，由于阜新之前是资源型城市，很多人都因为拆迁分到了几套房子。，一家人根本都做不完，所以有很多居民就想将多余的房产卖出去，但是卖房的人多，买房的人少，这就进一步导致价格降低，而且这些房子都已经建了很久，有很多也是毛坯房，各种设施也非常不方便。

阜新市的很多劳动力都到外面去发展，由于本地的经济不行，很多年轻人都选择到大城市去工作，导致阜新市的人口一直净流出，空闲的房子就变得越来越多。而且当地的工资普遍都不高，人们的生活费用就占据了大部分的支出成本，没有更多的资金来购买房产，再加上今年疫情的蔓延，很多企业都面临倒闭的风险，都在削减人员计划，降低了很多市民的工资，本来有购买房产计划的需求，也不得不进行推迟。