中国人去泰国买房 中国人去泰国买房子需要具备什么资格

中国人可以在泰国买房子吗

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泰国有着发达的旅游业，因此每年都会吸引很多人来此旅游，很多国人把泰国作为出国旅游的首选，有一部分人还想在泰国购买房屋。那么中国人可以在泰国买房子吗？下面就跟小编一般来看看吧。

一、中国人可以在泰国买房子吗

中国人可以在泰国买房，但只能购买公寓，不能购买带有土地性质的各种房屋，比如别墅。因为泰国的土地是不允许卖给外国人的，而购买公寓可以合法持有公寓的永久产权，其产权还可以自由赠与、转让以及继承，同时还与泰国人同样享受同样的权益。

二、泰国买房流程

1. 关注泰国房地产市场

首先要掌握泰国购房知识，并了解当地的房产法律，把每个城市作比较选择适合自己的房产所在地;

2. 通过泰国网上房产项目，并要考虑到投资的前景如何;

3. 到泰国当地考察所选择的房产信息，和搜索楼盘信息;

4. 选中中意的房产后，交付定金并签订预定协议;

签订预定协议时要确定好楼盘的房号，同时还应注明销售价格和付款方式。其中支付定金可以用信用卡，但最好带VISA标志的信用卡，因为银联POS机不是每个地方都有的，预定协议签订后泰国开发商会准备购房合同。

5. 签购房合同并交首付

在签订购房合同之前工作人员会先发送电子合同审阅，没有问题才会把原件寄回国给购房者签署，签完之后再寄回给泰国开发商。然后在交付一定的定金，定金一般是购房价格的10%-30%。

6. 支付尾款，拿到钥匙

期房竣工后，购房者支付后期的尾款，一般是购房价格的20%-40%，如所购房屋是现房，一般首付完成后的1-2个月就要付清全部的尾款。

7. 办理房产过户

房款付清之后，泰国开发商会办理好房产过户，之后就是收房，拿房产证。在收房时可以不需要自己办理，可以委托泰国工作人员收房。

8. 入住或出租或转售

泰国的房屋一般都是精装修的，完成过户后，如果是用于自住的话购买一些生活用品就可以入住了。

编辑总结 以上就是关于中国人可以在泰国买房子吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

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中国人在泰国可以买房吗？如果回国可以卖了吗

分析如下

一、中国人在泰国可以买房 泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。

二、注意事项

1、泰国公寓的面积都是实际面积，不像国内的住宅那样包含公摊面积。

2、按泰国商业法规，整栋大楼只能卖49%的产权给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。

三、回国时房子是可以转卖的，分两种情况

1、如果项目已经盖好了，你在五年内想转卖，是需要付一笔税费的，但是五年后你可以自由转卖。

2、如果房子还没盖好，你不需要付全款，并且可以自由卖出，不受五年的这个限制。

扩展资料

1、房地产投资是以房地产为对象，为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营，以及购置房地产等进行的投资。广义上说，房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同，政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益; 企业投资注重于利润指标; 购置自用的房地产，则注重它的使用功能的发挥。

2、追求的效益虽然有所不同，但各种效益是相互交叉、相互影响的。从狭义上说，房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资。房地产投资是固定资产投资的重要组成部分，一般占全社会固定资产投资60%以上。

3、它需要动员大量的社会资源 (包括资金、土地、物质材料、劳动力、技术、信息等资源)，才可能使投资效益得到实现。

4、投资对象因素 地理位置（投资项目所在区位）、地质条件、地块形状、土地面积和建筑面积、规划条件、房屋施工质量、房屋用途、装修水平、房屋设备水平、房屋结构类型、规划条件等等。

5、投资环境因素 政治限制因素、社会文化要求、经济繁荣程度、市场供求、自然环境、金融货币的投放、重大项目的建设、人口变化、配套的条件、物价水平、工资收入、消费水平、其它方面（通货膨胀、科技发展水平等等）。

资料来源 百度百科-房地产投资

中国人能在泰国买房吗

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泰国旅游为著称，每年到泰国旅游的人流量排名世界前列，尤其以中国人最多。那么中国人可以在美丽的泰国买房吗 在泰国买房需要注意什么 中国人在泰国买房会遇到哪些问题 这些问题应该会有朋友们会感兴趣的，让小编为大家科普下泰国购房的知识吧!

中国人能在泰国买房吗

中国人是可以在泰国买房的，虽然泰国法律不允许外国人购买本国的土地，但是允许外国人购买公寓。中国人在泰国合法购买的泰国公寓可以获得永久产权，产权也可以自由转让、继承及赠与。注意的是非本土国民是不可以购买带有土地的各种房产(比如别墅)。

泰国买房的注意事项

1、在泰国购房公寓的时候，他们的面积指得都是实际面积，我们国内就有些坑了，公寓还包含公摊面积。

2按泰国的商业法规规定，如果是整栋大楼转手的话，产权只能卖49%给外国人，还有51%必须卖给泰国人。

中国人在泰国买房会遇到哪些问题

中国人在泰国买房会遇到哪些问题呢 很多人都不知道，下面小编来告诉大家。

1、在泰国买房并不是所有的房子都可以买的，这个是在泰国购房首先要知道的一个问题，而且不是所有的公寓都是可以购房的，需要咨询当地房产。

2、中国人在泰国买公寓是受到泰国法律保护的，但是和泰国的物业公司关系也很大，一定要选择实力强悍的物业公司，否则受保护程度就比较差了。

3、在泰国买房主要有契税、土地税、印花税以及增值税，想要了解这些税收具体的具体收费情况，只能依据泰国的开发商提供的缴纳税金进行缴纳。

4、如果在泰国买房为了投资的出租使用的话，可能房子会比较难出租，而且在泰国房租一般较为便宜，投资使用的话就要要多考虑下。

5、在泰国买房子首付一般只需要20%，剩下的可以贷款，但是中国人基本都是无法贷款成功，在泰国的贷款本身就比较难。

6、最后一个就是泰国房子的问题，在泰国买的房子一般和国内碧桂园一样都是精装修，购买的房子是无法依照自己想装的造型去装修，这是很苦恼的，因为大多中国人还是喜欢按照自己的喜欢来装修设计屋子的。

编辑总结 看过上文大家都知道中国人能在泰国买房吗 答案是肯定的，但是不能购买含有土地权的住房。如果回国的话房子也是可以转卖的，对于盖好的项目，在五年内想转卖需要付一笔税费的，五年后才可以自由转卖。没盖好的房子就不受五年的这个限制。

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